福建南纸：受益“新土改”政策

    十七届三中全会通过了《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，与三十年前的土地承包责任制同具划时代意义，土地承包责任制使农民获得了生产和分配的自主权，把农民的责、权、利紧密地结合起来，大大提高了农民的生产积极性，令我国经济出现了翻天覆地的变化。由于我国9亿农民人均耕地面积很小，户均才7.5亩地，耕地分散，多用人手作业，效率偏低，不象美国、欧洲等地的农场一望无际，“农场主”采用机械化作业，效率很高。接下来的土地承包经营权流转制度改革即“新土改”，将实现耕地的流转，实现耕地的集约利用，取得规模效益，把大批农民从土地上解放出来，由小康走向富裕的农民将成为扩大内需的重要力量。三中全会关于耕地流转制度的改革为我国实现现代农业规模化经营消除了障碍，耕地可以流转后，林地将可以流转，下一步宅基地也可能流转，以节约用地，农地可流转就意味着升值，“新土改”政策令市场亢奋，拥有大片农场的中国宝安、海通集团等连日得到市场热情追捧，连拉涨停。

　　林地属于农地，木材价格近年成倍上涨，林木越来越值钱了，林地同样要鼓励集约经营，允许流转，中共中央、国务院于今年6月颁布了《关于全面推进集体林权制度改革的意见》，目前已有江西、辽宁等地启动了集体林权制度改革，重庆也计划将林权期限延长到七十年，更明确了林地产权可以“转包、出租、转让、入股、抵押或作为出资、合作条件”。全国首个农村产权交易所--成都农村产权交易所日前挂牌成立，为林权、土地承包经营权、农村房屋产权等农村产权流转提供服务。林地和附着的树木是巨大的财富，且维护方便，树木每时每刻都在生长，到收获的时候用油锯一拉，相当轻松。

　　“新土改”政策将令耕地、林地、宅基地大幅升值，在拥有巨幅林地的上市公司中，福建南纸拥有高达75万亩林场，折合5亿多平方米，比中国宝安、海通集团(600537,股吧)的农场大得多，分布在福建南平市、建瓯市、建阳市、武夷山市、政和县、光泽县、古田县，主要是马尾松，其中60万亩已进入采伐期，公司为林权所有者，可每年生产木材31万立方米，价值3亿多元。人造板产业对马尾松的松材、松脂需求旺盛，已经成材的马尾松每亩价值在万元以上。福建南纸积极开发新产品，已与吉林化纤签订了竹粘胶浆粕合作协议。今年8月3日，福建省省黄小晶来到了竹纤浆生产现场，高兴地对身边的省、市领导说：“福建南纸在抓竹纤浆这项工作中很有成效。竹纤维是一个市场前景非常广阔的产品，有很好的性能，很环保，希望你们把这个项目继续做好、做大、做强。这不仅能带来经济效益，还能给我省的农民带来实惠，这也是一项强农、惠农工程。”2007年8月23日，福建南纸与光泽县人民政府签订了《光泽-南纸合作建设造纸工业原料林基地框架协议》，双方拟合作建设造纸工业原料林基地项目规模为40万亩，公司投资18000万元；负责投资造林(含林地抚育及病虫害防治购买药物费用)，公司为林权所有者。

　　福建南纸75万亩林场比海通集团的10多万亩农场要大6倍，要连绵福建7个市县，其价值大股东最清楚，福建省轻纺控股公司今年3月以5.73元/股的价格现金认购了5500万股增发股，南平市国资委认购了2500万股，大股东用现金高价认购大量增发股，本身就是一个信号。福建南纸已预告前三季业绩大幅增长300%以上，而公司最有价值的当然是75万亩林地，其中60万亩已进入采伐期，公司披露可年产木材31万立方米，按市价计价值3亿多元，福建南纸年报表示公司将积极探索“林改”后基地林新的合作模式，转换经营机制，加快原料林的建设步伐，积极争取采伐指标，力争更多的采伐回收，努力实现股份公司和营林公司基地投资的回收。十七届三中全会启动“新土改”，林地将可以流转，福建南纸75万亩林权将大幅升值，现时该股严重跌穿大股东用现金参与认购的增发价，甚至每股净资产值，而公司业绩正大幅增长，“新土改”政策的目的就是为了农地集约利用，政策就是要扶持这样的大“林场主”。

　　相关新闻：
　　１．福建南纸 林业资源丰富 双底突破
　　２．福建南纸：林业资源丰富 构筑大双底
　　３．福建南纸为林纸一体化借款9.5亿元